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石岡市 A様邸 屋根・外壁塗装

2018.04.27

BEFORE
AFTER

石岡市 A様邸 屋根・外壁塗装 様 施工データ

場所 外壁 破風板 雨樋 軒天 雨戸・戸袋
工事内容 足場仮設・高圧洗浄・養生
 ↓
コーキング工事
 板間目地 撤去・打ち替え
 サッシ廻り 増し打ち
外壁塗装
 下地調整後エポキシ樹脂シーラー1回塗り
 1液型シリコン樹脂塗料2回塗り仕上げ
破風板塗装
 下地調整(目荒し作業・下地調整材塗布)
雨樋塗装
 防カビアクリル樹脂塗料2回塗り仕上げ
雨戸・戸袋塗装
 下地調整(目荒し作業)
 1液型シリコン樹脂塗料2回塗り仕上げ
付帯部塗装
 ↓
養生剥がし・最終チェック・足場解体・掃除
使用材料 外壁: マイルドSDサーフエポ+エスケー化研 プレミアムシリコン
軒天: 水性ケンエース
工事期間 2018年4月
工事完了月 2018年4月
付帯塗装 庇・水切り・換気扇

施工前の状態・お悩み

・訪問販売営業と営業電話がしつこい
・外壁目地のひび割れからの雨漏りが心配
・雨樋が詰まっている

PICKUP!!

バルコニー外壁は特に傷みが激しい状態でしたので樹脂モルタルを刷り込みました。

コメント

築25 年で初めての塗り替えということで、外壁の浮き・反り・釘の緩みが多数確認出来ました。塗装前にすべて打ち直しをおこないましたが反りが戻らない箇所も若干ありました。
外壁は通常のシーラーでは満足な仕上がりが得られないためマイルドSDサーフエポに変更し、劣化しやすい南面のバルコニー面は上塗り回数を 1 工程増やしました。
板間目地のコーキングはすべて断裂していたので打ち替えをおこない、サッシ開口部は増し打ちで施工しました。

雨樋・破風板下地調整

塗膜の剥がれや色褪せが見受けられました。

雨樋塗装

下塗り

庇 施工後

サッシ廻り 施工後

施工後

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